北京市租赁合同（北京租赁合同范本）

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• 1、北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题_百度...

北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题_百度...

文件名称：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。公告编号：法释[2009]11号。审议通过时间：2009年6月22日，在最高人民法院审判委员会第1469次会议中审议通过。实施时间：自2009年9月1日起正式开始实施。

为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结合民事审判实践，最高人民法院制定了关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的解释。以下为该解释的主要内容：第一条 定义与适用范围 本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。

最高法关于城镇房屋租赁合同纠纷案件审理的若干规定主要包括以下内容：适用范围：本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理，但法律另有规定的，适用其规定。

北京市内自建房出租纠纷通常由房屋所在地基层人民法院管辖，若标的额较大或涉及复杂法律问题，可能由中级人民法院管辖。特殊类型自建房的受理规则 违建房出租纠纷：尽管违建房本身可能因未取得规划许可而面临行政处罚，但由此产生的租赁合同效力、租金支付等纠纷仍属于民事纠纷范畴。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是最高人民法院发布的一项司法解释，旨在正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益。该解释的主要内容如下：城镇房屋的定义：指城市、镇规划区内的房屋。